LES FAÇADES

Concept général des façades :

Le principe général de composition

des façades est :

◆ Bardage en briques pour le RdC

◆ Façade béton finition brute dito

existant pour les façades créées

au droit de l’extension du R+1

au R+5 (ITI)

◆ Bardage métallique micro nervuré

de couleur laiton sur isolation ITE

du R+6 au R+8 (surélévation)

La trame des façades courantes

conservées (au niveau de la structure)

est de 1,35 m.

Les ouvertures sont régulières à chaque

trame et composées d’un ouvrant

à la française sur allège vitrée fixe.

Protections solaires

Il n’est pas prévu de stores intérieurs,

cependant, il est prévu les mesures

conservatoires pour permettre aux futurs

utilisateurs la pose ultérieure de stores

type Screen.

LES PRINCIPES TECHNIQUES

GÉNÉRAUX SONT LES SUIVANTS

Origine des installations :

Le site sera alimenté par une arrivée

concessionnaire ENEDIS HTA dans

un local Poste de transformation privé

situé au RDC du bâtiment.

Il n’est prévu aucun secours électrique

de type Groupe Electrogène fixe,

toutefois, chaque TGBT pourra être

secouru par Groupe(s) Electrogène(s)

Mobile(s)

CVC :

◆ Production de chaleur et d’eau glacée

par 2 pompes à chaleur PAC

à condensation à air situées

en toiture terrasse

◆ Nota Production deau glacée

informatique non prévue en base

splitsystem à la charge des preneurs

◆ Traitement des locaux par ventilo

convecteurs plafonniers gainables

de type 4 tubes

◆ Ventilation par Centrales de Traitement

dAir CTA double flux

◆ Désenfumage des niveaux de parking

par une extraction mécanique

Plomberie :

◆ Production d’eau chaude sanitair

par des ballons électriques

à chauf fe instantanée.

◆ Système d’extinction automatique

de type brouillard d’eau au niveau

des places de stationnement équipées

de points de charge électrique.

Courants forts :

Les postes de travail sont composés

d’une nourrice avec 4 PC : 2 PCN

(normale) et 2 PCO

(ondulable – onduleurs et réseau ondulé

à la charge des Preneurs).

Sur les plateaux, la distribution des

postes de travail se fera en faux-plancher.

L’éclairage normal est prévu :

◆ Pour la partie bureau :

des luminaires linéaires LED encastrés

dans les dalles de faux plafond

◆ Pour les circulations :

des luminaires type downlight LED

Courants faibles :

◆ GTB

◆ Système de sécurité incendie

de catégorie A avec équipements

d’alarme de type 1,

◆ Interphonie de sécurité et visiophonie

(aux entrées et dans les EAS),

Ascenseurs :

◆ Un appareil rupture de charge

entre le parking et le hall

◆ Un quadruplex comprenant

un monte-charge dans

chaque bâtiment

Photovoltaïque :

Mise en œuvre de panneaux

photovoltaïques en toiture

de chaque bâtiment

Accès

Porte motorisée pour le parking

porte tambour en entrée de limmeuble

FINITIONS – SECOND ŒUVRE

Hall d’accueil :

◆ Sol : Grès cérame

selon projet architecte.

◆ Mur : Peinture décorative et habillages

décoratifs selon projet architecte

◆ Plafond : faux plafonds BA13 perforé

ou brut béton selon projet architecte

Paliers ascenseurs :

◆ Sol : Moquette finition

selon projet architecte.

◆ Mur : Peinture décorative et habillages

décoratifs selon projet architecte

◆ Plafond : faux plafonds BA13 perforé

selon projet architecte

Plateaux bureaux :

◆ Sol : moquette en dalles

sur plancher surélevé.

◆ Mur : Peinture

◆ Plafond : faux plafonds suspendus

acoustiques en laine de roche

sur la partie courante et bacs aciers

démontables en circulation

Les plateaux des bureaux sont livrés

sans cloisonnement amovible entre

bureaux et entre bureaux et circulations.

Cette prestation de cloisonnement

est à la charge de l’utilisateur

Sanitaires :

◆ Sol : Grès cérame selon

projet architecte.

◆ Mur : Peinture décorative

et Grès cérame

ou faïence en fond de cabine WC

selon projet architecte

◆ Plafond : faux plafonds BA13

selon projet architecte

PRINCIPALES PRESTATIONS

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